Solstigen 3, Ljusfors

Villan i Ljusfors utanför Skärblacka är uppförd 1928 och har 115 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Enligt annonsen finns på entréplanet ett kök med matplats, ett vardagsrum, sovrum och duschrum. Övre planet innehåller två sovrum med förvaring i kattvindar, utgång till balkong och en WC, medan källarplanet rymmer tvättstuga, förråd, garage och ett pannrum med en bergvärmepump från NIBE. Tomten beskrivs i annonsen som trädgård med fruktträd och fristående uthus.

Utgångspriset är 1 495 000 kr. I KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 57 % under medianen för hela staden Norrköping, som vid sammanställningen den 18 september 2026 låg på 30 287 kr/m². Medianvärdet bygger på 105 annonser och avser inte slutpriser. Statistiken redovisar även en medianavgift på 34,51 kr/m² och månad för staden — en sammanställning som i och för sig gäller staden som helhet och inte specifikt denna villa.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar alls finns att tillgå. Det innebär att nyckeltal från exempelvis energideklaration eller driftskostnadsuppgifter inte kan verifieras, och ingen energiklass är därför redovisad i underlaget.

Annonsen anger att bostaden säljs med friskrivningsklausul och beskriver objektet som ett renoveringsobjekt. Uppgifterna om områdets serviceutbud i Skärblacka och kommunikationer mot Norrköping och Linköping kommer också från annonsen och har inte kunnat stämmas av mot handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.