Bollnäs, Sörbo Grönstavägen 5686

KollaHem granskar villan på Sörbo Grönstavägen 5686 i Bollnäs, som annonseras till ett utgångspris på 2 495 000 kr. Bostaden har en boarea på 116 m² fördelat på 3 rum och är enligt annonsen renoverad med uppdaterade ytskikt, ett helkaklat badrum och en braskamin i vardagsrummet. Uppvärmningen sker enligt annonsen via vattenburen golvvärme i entréplan, kopplad till bergvärme. Energiklassen är C.

Prissättningen avviker markant från marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i hela staden Bollnäs vid sammanställningen (2026-09-18, baserat på 87 annonser) på 11 706 kr per kvadratmeter, och det begärda priset per kvadratmeter för denna villa ligger 84 % över den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och gäller hela staden som jämförelseområde.

Annonsen lyfter fram ett högt söderläge med sjöutsikt och en lantlig miljö med närhet till natur och vatten. Tomten beskrivs som generös till ytan och till största delen bestående av grönytor och skog, med en mindre ekonomibyggnad för förvaring. Tomtarens exakta storlek anges dock inte i underlaget.

Möjlighet till snabbt tillträde nämns i annonsen. Av dokumentöversikten framgår att fullständiga villkor finns och har lästs, men att endast de ovan redovisade talen kunnat verifieras från underlaget. Köpare som överväger objektet bör därför begära in och gå igenom handlingar som visar renoveringarnas omfattning och tomtens faktiska förhållanden innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.