Framnäsvägen 59

KollaHem granskar en villa i Bollnäs med utgångspris 800 000 kr, 62 kvadratmeter boarea och fyra rum fördelade över två plan. Huset är byggt 1920 och har energiklass D.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % över medianen för hela staden Bollnäs, där medianpriset vid sammanställningen den 17 september 2026 var 11 466 kr per kvadratmeter. Urvalet bestod av 85 annonser, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Det innebär att prissättningen ligger över stadens median för annonserade priser, men att verkligt utfall först syns när slutpriser finns.

Annonsen beskriver en fastighet nära Ljusnan med utsikt mot vattnet, och lyfter fram både komplementbyggnader och en kamin i vardagsrummet. Enligt annonsen finns ett dubbelgarage, ett separat förråd och ett uthus på tomten. Övervåningen innehåller ett allrum, ett rum som annonsen menar kan användas på flera sätt, samt bostadens sovrum. Annonsen anger vidare att huset totalrenoverades i början av 1980-talet.

I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av dokument — exempelvis detaljer om driftskostnader, avgifter eller fastighetens tekniska status — inte kunnat verifieras i detta skede. Köparen bör därför begär in och gå igenom handlingar innan bud lämnas, särskilt eftersom huset är från 1920 och den uppgivna totalrenoveringen skedde för flera decennier sedan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.