Hällbo 9028

KollaHem har granskat villan på Hällbo 9028 i Bollnäs, en villa om 68 kvadratmeter fördelat på tre rum, byggd 1939. Utgångspriset är 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 85 annonser i hela staden Bollnäs, ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % över medianen på 11 340 kr/m² för staden. Observera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram tomtens storlek, 28 895 kvadratmeter, som det centrala i erbjudandet, med utrymme för exempelvis mindre djurhållning, odling eller hästar. Det är ett påstående från annonsen som KollaHem inte kan verifiera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att varken tomtarea, skick eller övriga uppgifter kan bekräftas genom dokument i detta underlag.

Vad gäller bostadshuset anger annonsen tegeltak, tvåglasfönster och jordvärme som uppvärmningslösning. Ingen energiklass framgår av underlaget, och KollaHem kan därför inte kommentera husets energiprestanda.

Annonsens beskrivning av närmiljön innehåller flera konkreta uppgifter: en damm på gården, badplatsen Lillviken fem minuters promenad bort, Stenvallens IP tio minuter bort samt att Hälsingeleden nås efter cirka 20 minuters vandring. Dessa tidsangivelser och platser kommer från annonsen och har inte kunnat kontrolleras mot oberoende underlag. För en köpare är det viktigaste underlaget just nu annonsens egna uppgifter kompletterade med KollaHems prisstatistik — och att begära in handlingar innan bud lämnas, eftersom inga dokument hittills finns att granska.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.