Sturegatan 99C

KollaHem har granskat trean på Sturegatan 99C i Falun — en bostadsrätt på 91 kvadratmeter fördelad på tre rum, på tredje och översta våningen, med utgångspris 2 395 000 kronor och en månadskostnad på 6 941 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger priset på taget över det som annars gäller i staden: vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 88 annonser i hela Falun (ännu inte slutpriser), var medianpriset 24 963 kronor per kvadratmeter, och den här bostaden ligger runt 5 procent över den nivån. Avgiften avviker betydligt mer. Medianavgiften i samma urval var 4 736,50 kronor per månad, så den begärda avgiften ligger cirka 47 procent över medianen. Det är en skillnad som borde väga in i kalkylen, särskilt eftersom en hög avgift ofta kan trycka ner slutpriset.

Annonsen talar om en smakfullt renoverad lägenhet med stora fönsterpartier, helkaklat badrum med både badkar och dusch, två sovrum, klädkammare och en inglasad balkong mot föreningens innergård. Omsorgsfull är den säkert, men det är annonstextens ord, inte något vi kan belägga ur handlingarna. Energideklarationen ger däremot ett konkret besked: bostaden har energiklass D.

Föreningen ska enligt annonsen erbjuda hyresbara garageplatser som nås från huset, förråd och tvättstuga i samma byggnad, och läget nära stadskärnan med Falu Gruva och stråken längs Faluån inom gångavstånd. Läget är lätt att förstå sig på, men med tanke på avgiftsläget är det förnuftigt att granska föreningens ekonomi noga före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.