Falun, Bergsätravägen 5A

KollaHem genomgår bostadsrätten i Grycksbo, Falun, som begärs till 350 000 kr för 30,5 kvadratmeter fördelade på ett rum på andra våningen i en fastighet från 1958. Månadsavgiften uppgår till 3 025 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Grycksbo, sammanställd 2026-09-16 med urval på sex annonser, visar ett medianpris på 11 086,5 kr per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 4 % över den medianen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 21 % över medianen i stadsdelen, som är 82,08 kr. Annonsen beskriver avgiften som låg och att allt ingår; KollaHems jämförelse visar alltså en avgift som ligger märkbart över områdesnivån, och de två uppgifterna bör läsas var för sig.

Ur årsredovisningen för Brf Stallgården -25 framjer föreningens nyckeltal: skuldsättningen är 1 754 kr per kvadratmeter, årsavgiften 947 kr per kvadratmeter och räntekänsligheten 2 %. Stadgarna har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa.

Annonsen lyfter fram läget, cirka tio minuters bilfärd från Falu centrum med bussförbindelser nära bostaden, samt närheten till Grycksbos centrum med butik och service och till sjön Tansen med badplats. Lägenheten beskrivs som en enrummare med allrum, arbetskök, badrum med duschplats och hall med förvaring — en planlösning som passar den som söker en första bostad eller en övernattningslägenhet, enligt annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.