Sågvägen 6B

Detta är en bostadsrätt på 49,8 kvadratmeter med två rum, byggd 1943 och belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 1 250 000 kronor. Annonsen målar upp ett ljust och välanordnat hem med balkong och takhöjd, och planlösningen med hall, badrum, kök, sovrum och vardagsrum stämmer med bostadens storlek. Läget beskrivs som ett lugnt villakvarter med närhet till både natur, stadskärna och samhällsservice — det är annonsens egen beskrivning, men områdets karaktär låter sig rimligen verifieras på plats.

Prisbilden ser ut att ligga där man kan vänta sig. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 89 annonser i hela Falun, ligger priset per kvadratmeter i nivå med stadens median på 25 000 kronor. Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot högre än genomsnittet: 5 448 kronor per månad, vilket är 15 procent över medianavgiften på 4 736,5 kronor i samma urval. Årsredovisningen för 2025 visar en årsavgift på 1 248 kronor per kvadratmeter, en skuldsättning på 5 825 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 5 procent — nyckeltal som är värda att titta närmare på innan bud.

Energideklarationen anger ett primärenergital på 103 kWh/m² och år. Med tanke på husets ålder är det klokt att fråga föreningen om underhållsplan och ekonomisk plan, även om det inte framgår av underlaget här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.