Falun, Centrum, Esplanaden 1A

Bostadsrätt · 2 rok · 43,5 m²

Utgångspris

1 100 000 kr

Avgift 3 710 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 710 kr/mån
Avgift +6 % i årsredovisningen

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 43,5 m²
kr/m²: 25 287 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 2
Byggår: 1934
Energiklass: C
Annonserad: 7 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten i Falun, en tvårumslägenhet på 43,5 kvadratmeter på andra våningen i en fastighet byggd 1934. Utgångspriset är 1 100 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden Falun, som vid sammanställningen den 15 september 2026 var 25 364 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 121 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 710 kronor. I KollaHems jämförelse ligger det 11 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Falun, som är 76,92 kr/m² och månad. Annonsen anger boarean som cirka 45 kvadratmeter, medan 43,5 kvadratmeter är den yta som redovisas i bostadsuppgifterna.

Ur årsredovisningen för HSB Brf Esplanaden i Falun 2025 framgår föreningens skuldsättning till 6 510 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 1 010 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 7 %. Bostadens energiklass är C.

Säljtexten beskriver en funktionell planlösning med sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och ett vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Läget lyfts med närhet till stadsparken, Faluns stadskärna och resecentrum, samt en gemensam uteplats mot innergården med grillmöjligheter. De handlingar som granskats är årsredovisningen och föreningens stadgar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Årsredovisning: 2025
Avgiftsförändring: +5,95 %

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Esplanaden 1A, Falun

Laddar karta…

Jämför bostäder i Falun.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny