Danastigen 26

KollaHem har gått igenom annonsen för bostaden på adressen i Gribbylund, Täby, där begärt pris är 5 795 000 kronor för 127 kvadratmeter fördelat på fem rum. En detalj som är värd att notera redan från start är att annonsen beskriver objektet som ett radhus, medan underlaget anger villa — en skillnad som är bra att reda ut med mäklaren innan visning, eftersom det kan påverka både upplåtelseform och villkor.

Prisläget är det mest konkreta i underlaget. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Gribbylund på 56 960 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 — att notera är att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. KollaHems jämförelse visar att bostaden ligger 20 procent under den medianen, avrundat till hel procent. Det är en gynnsam utgångspunkt på pappret, men eftersom statistiken bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer säger den inget om vad huset faktiskt kommer att gå för.

Annonsen målar upp ett familjevänligt område med förskolor, skola, grönområden och bad på avstånd, samt en trädgård med uteplatser på båda sidor om huset och en carport med förråd. Planlösningen beskrivs med ett vardagsrum med utgång till uteplats, matsal som kan göras om till sovrum, tre sovrum på övervåningen och två badrum. Det är ord från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingar — frågelistan har lästs, men inga ytterligare fynd från den får återges här.

Huset är enligt underlaget byggt 1983. Annonsen lämnar medvetet oupplyst vad som renoverats och när, och något energiklass eller underhållsläge går inte att belägga från underlaget. Det är frågor som bör ställas direkt vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.