Kolmilegränd 12

Kolmilegränd 12 i Skarpäng är en villa på 190 kvadratmeter med fem rum, uppförd 1984. Begärt pris är 11 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen för hela staden Täby, där medianpriset vid sammanställningen (45 annonser, 2026-09-20, inte slutpriser) var 64 034 kr/m². Jämförelsen bygger på annonserade priser, inte genomförda försäljningar.

Annonsen anger flera genomförda renoveringar med årtal: köket 2023, badrummet på övervåningen 2021 och duschrummet på entréplanet 2019. Vidare beskrivs bergvärme, dubbelgarage med förrådsdel och separat entré, braskamin, pool och bastu. Huset är på 1,5 plan med två sovrum och ett allrum på övervåningen, och annonsen lyfter fram möjligheten att skapa fler sovrum både på entréplanet och övervåningen. Dessa uppgifter kommer från annonsen, inte från handlingarna.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 43 kWh/m² och år. En radonmätning finns också i dokumentationen, men den har inte gett några verifierade fynd att återge i denna genomgång. KollaHems statistik redovisar även en medianavgift på 22,94 kr/m² och månad för Täby (samma urval på 45 annonser), angiven som median och inte som medelvärde.

Sammanfattningsvis visar underlaget att prissättningen per kvadratmeter ligger under stadsmedianen vid sammanställningen, att energiprestandan är dokumenterad genom energideklarationen och att renoveringsåren är annonsuppgifter som köparen kan begära underlag för att verifiera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.