Gästisvägen 60

KollaHem har gått igenom preliminära handlingar för villa på Gästisvägen 60 i Viggbyholm, Täby. Huset är en villa om 163 m² och 6 rum, uppförd 1986, med utgångspris 11 995 000 kronor.

Prissättningen bör ses mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 39 annonser i hela staden Täby, låg medianpriset på 64 855 kr/m². KollaHems jämförelse visar att bostadens pris per kvadratmeter ligger 13 % över den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 2 500 kr/mån och gäller därmed främst bostadsrätter, inte denna villa.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 183 kWh/m² och år. Det är ett tal som köparen bör väga in vid planering av energiförbättringar, särskilt med tanke på att huset är från 1986. Utöver energideklarationen finns även ett övrigt utlåtande i dokumentöversikten, men det har inte gett några verifierade fynd att redovisa.

Annonsen beskriver ett enplanshus med generös planlösning, kamin, två badrum varav ett med bastu, tvättstuga samt sovrum med utgång till tomt och badrum i anslutning. Utemiljön rymmer terrass och altan i trä samt jacuzzi, och vid huset finns carport med förråd på cirka 10 kvm. Läget beskrivs nära Rönningesjön, Täby centrum och Roslagsbanan — sådana påståenden om närområdet kan säljtexten inte belägga i handlingarna och bör kontrolleras på plats vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.