Skapa ditt drömboende med sjöutsikt i Viggbyholm – Sjösidan. Totalyta 262 kvm.

KollaHem har granskat villan på Drakskeppsvägen i Viggbyholm, Täby, som annonseras till ett utgångspris på 12 995 000 kronor. Bostaden är en villa på 137 kvadratmeter boarea med 10 rum, uppförd 1968 och fördelad över två plan enligt annonsen. Annonsen anger även en totalyta på 262 kvadratmeter och lyfter fram läget nära Stora Värtan, med sjöutsikt och närhet till natur och vatten.

Prissättningen kan ställas mot KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 21 september 2026 låg medianpriset i Viggbyholm på 78 869 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 5 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna villa 20 % över, avrundat till helprocent. Jämförelsen avser stadsdelen i allmänhet, inte en särskild bostadstyp, och statistiken är en daterad ögonblicksbild.

Annonsen beskriver att villan behöver renovering och att den funnits i samma familjs ägo sedan byggandet. Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att uppgifter om bland annat energiprestanda och driftskostnader inte kan verifieras i detta skede. Annonsen redovisar inte heller sådana nyckeltal.

KollaHems granskning bygger på den daterade statistik och de uppgifter som fanns tillgängliga vid sammanställningen. För den som överväger köpet är det rimligt att begära underlag som kan styrka annonsens uppgifter om ytor och skick, samt att själv följa upp slutpriser i området eftersom medianen ovan bygger på begärda priser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.