Vallsved 141

Villa i Tandsbyn med utgångspris 2 100 000 kr och en boarea på 104 m² fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 48 annonser i hela Östersund, ligger priset per kvadratmeter 42 % under medianen i staden, som vid sammanställningen var 34 797 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men medianen avser hela staden och inte slutpriser, så skillnaden bör tolkas med viss försiktighet.

Annonsen beskriver huset som en enplansvilla som byggts ut genom åren, med två sovrum, kök och ett sällskapsrum med matplats. Två kaminer nämns, liksom badrum med dusch och kombinerad tvättstuga. På tomten finns enligt annonsen carport för två bilar, förråd och en gäststuga med kök, tvättrum och allrum — men vatten i gäststugan är inte inkopplat, vilket är värt att notera för den som räknar med fullt brukbar gästbostad.

Tekniken är den typiska för orter utanför tätortens nät: egen borrad brunn för vatten och avlopp via 3-kammarbrunn med infiltration. Fiber är indraget. Annonsen anger inga uppgifter om byggnadsår, energiklass eller driftskostnader, och dokumentöversikten ger inga verifierade fynd utöver den statistik som redovisats ovan — frågor om husets ålder och skick bör alltså ställas direkt till mäklaren.

Läget beskrivs i annonsen som avskilt i Vallsved, nära Brunflo och Östersund, med promenadavstånd till Musviken och Locknesjön och golfbana 3 km bort. För den som söker mindre villa eller fritidshus är det ett läge att själv bedöma på visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.