Ekorrvägen 2

KollaHem har granskat villan på Ekorrvägen i Brunflo, utannonserad till ett utgångspris på 2 495 000 kr för 80 m² boarea. Det ger ett pris per kvadratmeter som enligt KollaHems egen statistik ligger 50 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 20 833 kr/m². Medianen bygger på ett litet urval på sju annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — men skillnaden är ändå stor nog att vara värd att fundera över innan visningen.

Annonsen talar om generösa ytor och ljusa rum, men med 80 kvadratmeter är detta ett kompakt hus, och säljtexten anger inga detaljer om planlösning eller byggnadens ålder. Att två badrum nämns är en konkret uppgift, liksom att tomten beskrivs med plats för lek och odling — men det är annonsens egen bild, inte något som går att belägga ur handlingarna i granskningen.

Närheten till Sörgårdsskolans förskola och beskrivningen av Brunflo som en ort med service och kort avstånd till Östersund är lägesuppgifter som kan vara relevanta för en familj, men de är också standardinslag i de flesta annonser och säger inget om huset i sig.

En besiktning för Ekorrvägen finns med i dokumentunderlaget, men granskningen har inte kunnat redovisa några verifierade fynd från den. Vill du veta vad besiktningen faktiskt innehåller bör du begära att få läsa den i sin helhet innan budgivning — särskilt givet prisläget jämfört med övriga bostäder i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.