Högalidsvägen 11

Villan på Högalidsvägen i Duvbo är ett hus från 1935 som enligt annonsen har renoverats löpande genom åren. Den har 213 kvadratmeter boarea och 89 kvadratmeter biarea fördelat på sju rum, med planlösning över flera plan: entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning mot uterum och altan, en övervåning med sovrum och badrum, ett inrett vindsplan med eget badrum samt källare med tvättstuga, hemmagym och kontor med egen entré via garaget. Annonsen beskriver huset som mycket väl omhändertaget och hänvisar till omfattande renoveringar med mer information under rubriken Övrigt — de detaljerna går inte att verifiera utifrån det underlag som finns tillgängligt för den här granskningen.

Priset är satt till 14 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 med ett urval på sju annonser, ligger medianpriset för hela Sundbyberg på 58 172 kronor per kvadratmeter. Det är ett urval av annonser, inte slutpriser, och jämförelsen gäller hela staden snarare än Duvbo specifikt. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 21 procent över, alltså ett ganska tydligt påslag — något som kan vara värt att väga in i förhandlingen, särskilt eftersom urvalet är litet.

Huset har energiklass D, enligt uppgift från bostaden. Läget beskrivs i annonsen som gångavstånd till tunnelbana och kommande tvärbana, med närhet till både skolor och grönområden kring Lötsjön och Golfängarna. Det är påståenden från säljsidan som är rimliga att stämma av på plats — liksom skicket i övrigt, där annonsens ord som "påkostat" och "premium" bör ersättas av en egen bedömning av vad renoveringarna faktiskt omfattar och när de gjordes.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.