Forskningsringen 10

KollaHem har granskat bostaden i Ursvik, Sundbyberg, som annonseras till ett utgångspris på 7 595 000 kr. Boarealen uppges till 137 m² fördelat på 5 rum, och byggnaden är uppförd 2007. En detalj som är värd att notera är att bostaden beskrivs som radhus i annonsen, medan underlaget anger villa — en skillnad som kan vara värd att klargöra med mäklaren inför visning.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 19 september 2026, baserad på 9 annonser i hela staden Sundbyberg, låg medianpriset på 55 888 kr per kvadratmeter — observera att urvalet utgörs av begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 1 % under, en gynnsam jämförelse inom den angivna avgränsningen.

Energideklarationen finns som handling i dokumentationen och visar ett primärenergital på 92 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram egen parkering med el-laddstolpe, vilket kan vara relevant för den som kör elbil.

Annonsen beskriver en friköpt tomt på 191 m² som är plan och insynsskyddad, med altan mot baksidan och uteplats mot innergård på framsidan. Vidare nämns två badrum, separat tvättstuga och sovrum samlade på samma våningsplan, samt ett förråd och ett vindsutrymme som ger extra förvaringsyta. Läget nära Igelbäckens naturreservat, med förskolor och skolor i området, är en del av annonsens bild av vardagen i Ursvik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.