Ryttmästarvägen 57

KollaHems genomgång av villan på Ryttmästarvägen 59 i Sundbyberg utgår från de uppgifter som finns i handlingarna och i vår egen statistik. Bostaden är en villa på 152 kvadratmeter med sex rum, uppförd 2026. Begärt pris är 8 495 000 kronor. Fastighetsutdraget har lästs, men de verifierade fynd därur är begränsade till det som redovisas nedan.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Sundbyberg. Vid sammanställningen, den 15 september 2026, låg medianpriset i vårt urval på 8 annonser vid 57 030 kronor per kvadratmeter — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den begärda priset per kvadratmeter för denna villa 2 % under, avrundat till helprocent. Jämförelsen gäller alltså hela staden Sundbyberg och utgångsprisnivå, inte genomförda affärer.

Annonsen beskriver huset som en modern villa med ljusa sociala rum, egen trädgård och ett område under utveckling. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i vår granskning. Vad som däremot står fast är bostadens storlek, rumsantal, byggår och läge i Sundbyberg.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av grundfakta: en nybyggd villa på 152 kvadratmeter med sex rum, begärt till 8 495 000 kronor, med ett begärt pris per kvadratmeter som vid KollaHems jämförelse låg något under stadsmedianen vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.