Grönlingens väg 39

KollaHem granskar villan på Grönlingens väg i Ursvik, Sundbyberg, med utgångspris 9 995 000 kr för 157 m² boarea. En detalj värd att notera är att annonsen anger byggår 2015, medan bostadsuppgifterna uppger 2014 — en avvikelse som är värd att stämma av med mäklaren innan budgivning.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 9 % över medianen för hela Sundbyberg, som vid sammanställningen den 2026-09-12 låg på 58 172 kr/m² baserat på ett urval av 7 annonser. Observera att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att jämförelsen omfattar hela staden — därför säger den inte så mycket om just Ursvik som delområde.

Huset är enligt energideklarationen klassat i energiklass B, med ett primärenergital på 39 kWh/m² och år, vilket stödjer annonsens påstående om låg energiförbrukning. Påståendet om grönt bolån är däremot annonsens egen bedömning, inte något som framgår av handlingarna.

Annonsen målar upp ett privat och insynsskyddat läge med utsikt över skog, ett platsbyggt A-hus med växthus, balkong, altan och en terrass med markis. Garaget, som idag används som gym, är isolerat och har golvvärme samt indraget vatten och avlopp — annonsen lyfter möjligheten att bygga om det till sovrum eller kontor, men det är potential, inte färdiga ytor. Besiktningsprotokoll och energideklaration finns i dokumentationen, men inga verifierade fynd från dem utöver energideklarationens siffror redovisas, så skick och eventuella åtgärdsbehov bör kontrolleras separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.