Ellagårdsvägen 4

Villan på Ellagårdsvägen 4 i Ella Gård, Täby, är uppförd 1945 och har 194 kvadratmeter boarea fördelat på 8 rum. Annonsen talar om 210 kvadratmeter och en genomgående topprenovering, men i handlingarna är den redovisade boytan alltså 194 kvadratmeter – en skillnad värd att känna till innan visningen. Utgångspriset är 11 000 000 kronor.

Energiklassen är D, och annonsen nämner bergvärme samt en öppen spis. Besiktningshandling finns i underlaget, men den har inte gett upphov till några verifierade fynd utöver vad som redovisats ovan – vill du veta vad besiktningen innehåller i detalj bör du begära att få ta del av den i sin helhet.

Prisvärdet ser gynsamt ut på pappret. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 13 % under medianen för hela Täby, som vid sammanställningen (2026-09-14, baserad på 43 annonser) var 64 855 kronor per kvadratmeter. Observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser – skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan se annorlunda ut.

Läget är i sak rimligt väl dokumenterat: annonsen anger en plan tomt på 1 470 kvadratmeter knappt 700 meter från Täby C, med närhet till skolor och kommunikationer. Även pool, skyddsrum och laddmöjlighet nämns i säljtexten. Sammanfattningsvis: villan är gammal,prisad under stanstabellen och en besiktning finns men har inte gett ytterligare verifierade fynd – granska gärna handlingarna noggrant och jämför med egna slutpriser för området innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.