Domarringsvägen 20

KollaHem har gått igenom villan på Gotlandsgränd i Löttingelund, Täby, som ligger ute till försäljning för 12 495 000 kronor. Huset är byggt 1949 och har en boarea på 245 kvadratmeter fördelat på åtta rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % under medianen för hela Täby, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 64 855 kronor per kvadratmeter baserat på 39 annonser. Det är alltså ett gynnsamt läge i förhållande till stadens övriga utbud, även om statistiken avser begärda priser och inte slutpriser.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 78 kWh per kvadratmeter och år. Det är en siffra som kan vara bra att känna till inför en visning, särskilt för ett hus från 1949 där uppvärmning och drift ofta är centrala frågor.

Annonsens säljtext lägger mycket fokus på tomtens faciliteter — bland annat pool med tillhörande inglasad lounge, växthus, egen brunn och ett skyddsrum på 55 kvadratmeter som idag används som gym och förråd. Att sådana anläggningar finns är en sak; vad de kostar att driva, underhålla och eventuellt ta bort framgår inte av underlaget och är värt att fråga mäklaren om. Annonsen nämner också två braskaminer, laddbox och bevattningssystem, vilket kan vara praktiskt men också innebär ansvar och skötsel.

Villa är uppförd som familjebostad med flera sovrum, två badrum och en öppen planlösning mellan kök och matplats. Löttingelund beskrivs i annonsen som naturnära med sjöar och bussförbindelser i närheten — ett läges­påstående som är rimligt att kontrollera på plats. Sammanfattningsvis är priset, enligt KollaHems jämförelse, lågt i förhållande till Täbymedianen, men köparen bör själv bedöma skicket och driften utöver siffrorna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.