Tjuvkils hamnväg 51, Tjuvkil

Det här är ett nyproduktionsprojekt från Myresjöhus där 11 kedjehus med äganderätt planeras i Tjuvkil utanför Kungälv. Det aktuella huset uppges ha en boarea på 132 kvadratmeter fördelat på två plan, med 5 rum och kök. Byggåret anges till 2027, vilket är rimligt för ett kvarter som ännu bara planeras. Notera att bostaden typ anges som villa i underlaget, medan annonsen beskriver kedjehus — en skillnad som är värd att klargöra med säljaren innan den aktuella enheten ens är påbörjad.

Utgångspriset är 6 245 000 kr, vilket enligt annonsen är ett "från"-pris, och mäklaren förbehåller sig rätten att justera priset under den pågående försäljningen. Det innebär att det slutgiltiga priset för just detta hus inte är fastställt. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-07, ligger medianpriset i stadsdelen Tjuvkil på 45 000 kr per kvadratmeter, baserat på endast 5 annonser och inte på slutpriser — ettellt mycket litet urval att jämföra mot. Mot den medianen ligger begärt pris runt 5 % över, avrundat till helprocent, vilket är en gynnsam utgångspunkt snarare än ett uttalat prisvärde.

Eftersom huset inte är byggt finns inga handlingar att granska i underlaget, vilket är normalt för nyproduktion men betyder att energiuppgifter, tomträtts- eller ägandeförhållanden och serviceavgifter inte kan kontrolleras här. Annonsen nämner möjligheten till personliga tillval i interiören, och visualiseringarna är enligt mäklaren exempelbilder där avvikelser kan förekomma.

Lägesbeskrivningen lyfter närheten till Göteborg enligt annonsen, och skolor och förskolor anges finnas i närområdet. Sådana påståenden är säljargument snarare än verifierade fakta och bör kontrolleras på plats, liksom exakt tomtläge och utsiktsförhållanden för den aktuella fastigheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.