Kärrhed 180

Villan i Kärna utanför Kungälv är utgiven till ett utgångspris på 2 800 000 kr med 64 m² boarea fördelat på fyra rum. Huset är uppfört 1909, vilket är värt att ha i åtanke vid en visning av den här ålderns byggnader. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter cirka tolv procent över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 39 046,5 kr/m² beräknat på åtta annonser. Notera att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, så de säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Annonsen beskriver en lantligt belägen fastighet med havet inom räckhåll och nära till Kornhalls färja mot Göteborg. Det finns en stor altan och en planlösning med bland annat sovrum på övervåningen. Sådana beskrivningar är annonsens ord, och vad som menas med exempelvis "bekvämt avstånd" till havet får köparen själv bedöma på plats.

På energisidan visar energideklarationen ett primärenergital på 122 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Båda uppgifterna bör vägas in i den totala driftkostnadsbilden, särskilt för ett äldre hus.

En medianavgift i stadsdelen på 6 000 kr/mån enligt samma KollaHems-statistik gäller främst bostadsrätter och säger i den här villakontexten inte mycket om den faktiska kostnaden för fastigheten. Varken besiktning eller övriga handlingar har gett ytterligare verifierbara fynd i underlaget, vilket gör att tillstånd, skick och eventuella åtgärdsbehov inte går att bedöma utifrån den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.