Kungälv, Kärna, Hermansby 150

KollaHems genomgång av villan i Kärna utgår från siffrorna i handlingarna och från egen statistik över stadsdelen. Bostaden är en villa på 110 kvadratmeter med sex rum, byggd 1967, med energiklass D. Begärt pris är 5 995 000 kronor.

Priset ligger markant över områdesnivån. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Kärna på 39 800 kronor per kvadratmeter, baserat på 13 annonser vid sammanställningen den 18 september 2026 — ett urval av begärda priser, inte slutpriser. Villans begärda pris per kvadratmeter ligger 37 % över den medianen, per kvadratmeter och i stadsdelen. Det är en jämförelse köparen bör ha med sig i förhandlingen, särskilt eftersom underlaget bygger på annonserade priser.

Annonsen beskriver att huset är renoverat de senaste åren och lyfter fram altan med trätrall samt en inglasad uteplats med plats för matbord och stolar, med sol på morgonen och förmiddagen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; handlingarna som ingår i underlaget ger inga ytterligare verifierade fynd utöver de nyckeltal som redovisats ovan. Annonsen uppgår inte heller någon avgift, vilket är naturligt för en villa, men det innebär att KollaHems statistik över medianavgiften i Kärna — 36,36 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval — inte är direkt jämförbar med denna bostad.

Sammanfattningsvis: dokumenterade fakta är boarea, rumsantal, byggår och energiklass D, tillsammans med utgångspriset. Renoveringsomfattningen och uteytornas karaktär återstår för köparen att bedöma vid en visning, eftersom underlaget inte innehåller handlingar som verifierar dessa påståenden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.