SPARRSÄTRA-HÄSSELBY 11

Villan i Enköping byggdes 2012 och har en boarea på 250 kvadratmeter fördelad på sex rum. Utgångspriset är 6 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 76 annonser i hela Enköping stad, ligger medianpriset på 31 857,5 kronor per kvadratmeter — och huset ligger 12 % under den nivån. Det är en gynnsam utgångspunkt, men observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild från 2026-09-13.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök, matsal och vardagsrum i anslutning till varandra, samt takhöjd upp till nocken i matsalen. Övre plan rymmer tre sovrum, varav ett med eget badrum och walk-in closet, medan entréplanet har ett sovrum, badrum och tvättstuga. Huset är enligt annonsen uppfört med betongbjälklag mellan våningsplanen, vilket säljtexten framhåller som ovanligt i villor och gynnsamt för ljudisoleringen — det är uppgifter från annonsen, inte något vi kunnat verifiera i handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Bostaden har energiklass B. Annonsen nämner solpaneler och batteri i carporten samt elbilsladdare, och anger att dessa bidrar till låga driftskostnader — att kostnaderna faktiskt är låga är säljarens bedömning, inte ett verifierat faktum.

Lägesuppgifterna i annonsen — cirka 10 minuter med bil till Enköpings centrum och station, cirka 20 minuter till Västerås och omkring 30 minuter med tåg från Enköping till Stockholm Central — kommer från säljtexten och är inte något vi har kunnat kontrollera. Utsikten över landskapet, trädgården och det privat läge som beskrivs är också annonsens bild av boendet. Sammanfattningsvis: priset per kvadratmeter ligger mätbart under medianen för staden, huset är relativt nybyggt med god energiklass, men utan handlingar i underlaget får de tekniska och skickrelaterade påståendena stå annonsen till svar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.