Knipvägen 13

KollaHem har granskat villan på Knipvägen 13 i Enköping, en villa på 341 kvadratmeter med sju rum och utgångspris 9 975 000 kronor. Huset är byggt 2020, vilket enligt annonsen innebär en modern standard — ett påstående som i så fall får bedömas vid en visning, eftersom granskningen inte kan verifiera skicket.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i Enköpings stad på 33 481,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 68 annonser. Det är begärt pris, inte slutpriser, så jämförelsen visar var säljaren ligger i förhållande till marknaden snarare än vad bostäder faktiskt byter ägare för. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 13 % under, avrundat till hel procent — en gynnsam peking i statistisk mening, men med förbehåll för att medianen speglar hela staden och inte bara detta kvarter.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 47 kWh/m² och år. Det är ett verifierat värde från dokumentet, men granskningen har inte bedömt vad talet betyder i jämförelse med andra hus.

Annonsen lyfter tomtens 1 207 kvadratmeter, ett inglasat uterum, dubbelgarage och läget sist på gatan med utsikt över öppna fält. Sådana detaljer går inte att verifiera på avstånd, och texten är skriven för att sälja — lämpliga frågor inför visning är därför vad "påkostat" och "hög standard" konkret innebär, och om det finns dokumentation för påståendet om årsrunt användande av uterummet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.