Herrhagsvägen 7B, Herrhagen

Det här är en bostadsrätt på 43 kvadratmeter i Herrhagen i Falun, en etta på andra våningen i en fastighet med åtta våningar, uppförd 1969. Utgångspriset är 850 000 kronor och månadsavgiften 3 456 kronor. Annonsen lyfter fram hiss, balkong och närhet till Falun centrum, och beskriver bostaden som aktuell för bland annat studentboende eller som första hem.

Prissättningen kan värderas mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på nio annonser i stadsdelen Herrhagen, låg begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden 5 % under medianen på 20 814 kr/m². Notera att underlaget inte avser slutpriser. Samma statistik visar en medianavgift på 76,49 kr per kvadratmeter och månad i stadsdelen; den här lägenhetens avgift ligger 5 % över den nivån. För den som väger låg avgift mot lägre inköpspris är alltså båda nyckeltalen relevanta att ställa mot varandra.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 78 kWh/m² och år. Den handlingen finns läs i underlaget, men inget energiklassvärde är verifierat, så energiklassen kan inte redovisas.

Annonsen nämner inte bostadsrättsföreningens ekonomi i detalj, och från årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns inga verifierade fynd att redovisa utöver vad som angetts ovan. Köparen bör därför begär in och gå igenom föreningens ekonomiska handlingar i sin egen granskning innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.