Sockenvägen 30

KollaHems genomgång av tvårumslägenheten på andra våningen i Brf Konstapeln i Falun, Övre Haraldsbo. Bostaden på 61 kvadratmeter har utgångspris 1 200 000 kronor, och föreningen uppfördes 1990. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 121 annonser i hela Falun vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 procent under medianen för staden, där medianpriset var 25 364 kronor per kvadratmeter. Notera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 188 kronor och enligt annonsen inkluderar den värme, vatten och avlopp samt kabel-tv. I KollaHems jämförelse, med samma underlag av 121 faluannonser, ligger avgiften per kvadratmeter och månad 11 procent över medianen på 76,92 kronor. Annonsen anger att det finns möjlighet till carport vid behov.

Årsredovisningen för 2024 visar en skuldsättning på 4 599 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 897 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 5 procent. Annonsen lyfter fram föreningens kassa på omkring 1,2 miljoner kronor och en indirekt nettoskuldsättning på 213 496 kronor, uppgifter som kommer från säljtexten och inte från de granskade handlingarna.

Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 90 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver en planlösning med hall, kök med plats för matbord, vardagsrum med utgång till en inglasad balkong, badrum med badkar och ett sovrum med garderobsvägg. Föreningen erbjuder enligt annonsen bland annat tvättstuga, cykelförråd och samlingslokal, och läget beskrivs som nära skolor, affärer och Falu centrum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.