Torkils väg 3D

Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus från 1978 i Östra Främby, Falun, och har 96,5 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt annonsen har lägenheten totalrenoverats under 2025/2026, med bland annat nytt kök, nytt badrum med badkar och utbytt golv och ytskikt. Badrummet anges vara renoverat 2026, och balkongen ska ha eftermiddagssol.

Utgångspriset är 2 295 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 18 september 2026 byggde på fem annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 23 782 kr/m². Det är värt att notera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 922 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse i samma urval ligger 29 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 71,84 kr/m² och månad. Annonsen uppgir att avgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Bostaden har energiklass D, och energideklarationen som granskats visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år.

Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi: en indirekt nettoskuldsättning på 159 366 kr och en kassa på cirka 3,8 miljoner kronor, samt att föreningen relignat och bytt fönster. Det bör dock understrykas att dessa uppgifter kommer från annonsen — av årsredovisningen 2025 och stadgarna 2020, som finns i underlaget, har inga verifierade fynd kunnat återges här. Ytterligare två energideklarationer finns i dokumentationen men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.