Killingörvägen 13, Skelleftehamn

KollaHem har granskat villan i Skelleftehamn som ligger ute till ett utgångspris på 1 700 000 kr för 120 m² boarea. Priset motsvarar, enligt KollaHems egen statistik, 17 % över medianen för stadsdelen Skelleftehamn, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 12 097 kr/m². Medianen bygger på 11 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspriser och vad bostadarna faktiskt betalar kan alltså vara betydande. Att ligga över stadsdelens median behöver inte vara fel, men köparen bör fundera över vad i just det här huset som motiverar priset.

Huset är en villa i två plan med källare. Annonsen anger att övervåningen 2020 fick nytt laminatgolv genomgående, uppfräschade ytskikt och en renoverad toalett. Det är åtgärder som rör övervåningen; om övriga delar av huset, som källarplanet, förrådet eller påbyggnader, är i motsvarande skick framgår inte av säljtexten. Intressanta frågor inför visning är därför husets ålder, eventuell renoveringshistorik i övrigt och skicket på el, vatten och värme — uppgifter som inte redovisas i annonsen och som inte heller kunnat verifieras mot handlingar i den här granskningen.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och naturnära, med tomt ner mot en vik och omkring 20 minuters resa till centrala Skellefteå. Annonsen nämner också att båtplats kan hyras via den lokala båtföreningen och att en brygga tidigare funnits vid viken — det är dock inget som ingår i affären, och om en brygga kan återupprättas vilar på överenskommelse med andra parter.

Sammanfattningsvis handlar det om en villa med vissa uppdateringar 2020 och ett attraktivt läge vid vattnet, men till ett pris över stadsdelens medianpriser. Jämför gärna slutpriser för nyligen sålda villor i området innan du lägger bud, och begär underlag som visar husets tekniska skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.