Forslundagatan 19

Detta är ett parhus på 128 kvadratmeter med fyra rum, byggt 2010, beläget i området Centrala-Skellefteainnerstan i Skellefteå. Begärt pris är 4 750 000 kronor. Annonsen målar upp ett hem med öppen planlösning, två badrum varav ett med bastu, och en stor terrass med spabad — men det är säljtextens bild, inte något som går att belägga genom handlingar, eftersom inga dokument finns i underlaget.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 168 annonser i hela staden Skellefteå vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 18 688 kronor per kvadratmeter. Detta hus ligger 99 procent över den medianen — alltså nästan dubbelt så högt. Det är en markant skillnad som köpare bör fundera över: vad motiverar priset utöver stadens genomsnitt? Läget nära centrum och älvkanten, samt att det rör sig om ett relativt ungt parhus, kan vara en del av svaret, men annonsen lämnar det obekväma outtalat.

Medianavgiften i staden ligger på 5 000 kronor per månad enligt samma sammanställning, men för en villa eller parhus med ägandeform är avgiftsfrågan sannolikt inte relevant på samma sätt som för bostadsrätter — kontrollera vad som faktiskt gäller för denna bostad.

Sammanfattningsvis: ett ungt parhus i attraktivt läge, men till ett pris som ligger kraftigt över stadens median. Utan handlingar att granska rekommenderas extra noggrannhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.