Östra Nygatan 118

Villan på Älvsbacka i Skellefteå är uppförd 1956 och har en boarea på 176 kvadratmeter fördelat på sju rum. Huset ligger i två plan med källare, och enligt annonsen finns fem sovrum, badrum på entréplanet och övervåningen samt en källare med allrum och spaavdelning med bastu. Utomhus finns en stor altan, ett inglasat uterum samt ett dubbelgarage med förråd. Annonsen lyfter också fram bergvärme och ett läge med gång- och cykelavstånd till centrala Skellefteå.

Utgångspriset är 4 500 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Älvsbacka visar vid sammanställningen (2026-09-19) en median på 31 338 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser och inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter ligger 18 % under den medianen, alltså på en gynnsam nivå i jämförelse med stadsdelen. Statistiken redovisar också en medianavgift på 11,57 kronor per kvadratmeter och månad i området; vad den avser i detalj framgår inte av underlaget, och den säger inget om denna fastighets driftskostnader.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som energiklass, tomtstorlek och driftskostnader inte går att verifiera mot dokument. Annonsens beskrivning av skick, planlösning och utrustning är därmed inte belagd av handlingarna i granskningen. En köpare som vill ha ett komplett underlag behöver därför begära in handlingar och göra egen kontroll av exempelvis besiktning och energideklaration innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.