Åkre 346, Brunflo

KollaHem granskar villa Åkre 346 i Brunflo, en villa på 162 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1928. Utgångspriset är 1 500 000 kronor. Annonsen tonar tydligt in på köpare som vill renovera och anpassa – texten talar om möjligheter att skapa ett hem efter egen smak och lyfter fram husets äldre detaljer som en grund att bygga vidare på. Det är alltså inget färdigt hem som visas upp, utan ett objekt där skick och åtgärdsbehov får avgöra värdet.

Prissättningen sticker ut vid en jämförelse med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 7 annonser, var medianpriset i stadsdelen Brunflo 20 833 kronor per kvadratmeter. Priset per kvadratmeter för den här villan ligger 56 % under den medianen. Skillnaden är gynnsam på pappret, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör att jämförelsen ska läsas med viss försiktighet.

Till fastigheten hör enligt annonsen en generös tomt och ett dubbelgarage, och fiber är redan installerat. Läget beskrivs som lantligt men med närhet till Brunflo centrum. Sådana uppgifter bör köparen verifiera på plats.

Ett besiktningsprotokoll finns bland handlingarna och har kunnat läsas, men inga fynd från det är redovisade i det verifierade underlaget. Eftersom villa är från 1928 och annonsen själv antyder ett renoveringsbehov, är det just dokumentationen av husets skick som bör stå i fokus inför en eventuell affär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.