Skönsbergsvägen 31C, Nedre Haga

Det rör sig om en lägenhet på 41 kvadratmeter i Brf Skutan, uppförd 1969, med ett rum och belägen på våningsplanet -1 i ett femvåningshus. Enligt annonsen finns hiss ner till planet, och på samma våning ligger tvättstuga och förråd. Läget beskrivs i annonsen som lugnt, med närhet till Sundsvalls centrum, kommunikationer och service — det är mäklarens bild, inte något vi kan verifiera från handlingarna.

Priset är 525 000 kronor. I KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med utgångspunkt i 29 annonser i hela Sundsvall, ligger priset per kvadratmeter i nivå med stadens median på 12 805 kronor. Det är alltså inget avvikande pris vare sig uppåt eller nedåt i förhållande till vad liknande bostäder begärs i staden — notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 507 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 7 procent under medianavgiften i Sundsvall på 3 758 kronor per månad. Det är en rimlig skillnad, men för en bostad från 1969 är det värt att i övrigt granska föreningens ekonomi och underhållsbehov — flera av de handlingar som rör föreningen har inte kunnat granskas i sin helhet i detta underlag.

Energideklarationen (handling Energideklaration-912424) visar ett primärenergital på 107 kWh/m² och år. Annonsen lyfter flera renoveringar: hallens förvaring ska vara renoverad 2020, allrummet 2023 och badrummet ha kakel och klinker från ett stambyte cirka 2012. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och bör beläggas vid visning. Totalt ger underlaget bilden av en liten bostad till ett marknadsmässigt begärt pris och en avgift under stadsmedianen, men där flera dokument fortfarande förtjänar en närmare titt innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.