Kubikenborgsgatan 5A, Kubikenborg

Det rör sig om en etta på 45,7 kvadratmeter i ett hus från 1956, belägen på tredje våningen i en fastighet med tre våningar. Utgångspriset är 550 000 kronor och månadsavgiften 3 259 kronor. Annonsen målar upp en lägenhet som känns större än sitt boarea tack vare planlösningen, med alkoven för sängen och snedtak med takfönster. Sådana beskrivningar är värt att ta med en nypa salt — men själva rumssammansättningen, med hall, kök, vardagsrum med alcov och duschrum, framgår ändå av annonsen och kan stämmas av vid en visning.

Prisläget ser gynnsamt ut vid en första anblick. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 29 annonser i hela Sundsvall, ligger priset per kvadratmeter 6 % under medianen på 12 805 kronor. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet vid en försäljning kan se annorlunda ut.

Även avgiften hamnar gynnsamt till: 13 % under medianen i staden, som enligt samma sammanställning ligger på 3 758 kronor per månad. Det är en skillnad som kan märkas i den månatliga ekonomin, särskilt för en mindre lägenhet.

När det gäller underlaget finns flera årsredovisningar för Brf Harmoni i dokumentationen, men bara vissa av dem har kunnat läsas i sin helhet — de senaste, däribland årsredovisningen för 2024, har ännu inte granskats. Energideklarationen finns men är inte heller läst, så något energiklass kan inte redovisas. Föreningens ekonomiska ställning bör därför kontrolleras närmare innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.