Hårdvallsgatan 8, Sallyhill

KollaHem har granskat denna lägenhet på 60 kvadratmeter i Sallyhill, Sundsvall — en tvåa på tredje våningen i ett hus från 1953, med begärt pris 495 000 kronor och en månadsavgift på 5 638 kronor.

Priset ligger lågt i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 var begärt pris per kvadratmeter 36 procent under medianen för hela staden Sundsvall, där medianen låg på 12 805 kronor per kvadratmeter i ett urval på 29 annonser. Det är en gynnsam nivå sett mot stadens begärda priser, även om jämförelsen inte tar hänsyn till läge, skick eller avgift.

Avgiften pekar åt ett annat håll. Med 5 638 kronor per månad på 60 kvadratmeter ligger bostaden 14 procent över medianavgiften per kvadratmeter och månad i Sundsvall, som vid samma sammanställning var 82,39 kronor. De två talen ska läsas var för sig; underlaget ger inget samband mellan dem.

Annonsen beskriver ett vardagsrum med fönster åt två väderstreck, en balkong, ett kök med plats för matbord, ett sovrum med stor garderob och en hall med klädkammare. Läget lyfts fram med promenadavstånd till universitetet, matbutiker och vårdcentral, samt närhet till Sidsjöns rekreationsområde. En energideklaration för fastigheten finns i underlaget men har inte granskats, varför energiklass inte går att redovisa. Föreningens stadgar samt årsredovisningarna för 2024 och 2025 finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem kan återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.