Västra Klintvägen 33

KollaHem har granskat villan på Djurgården i Kristinehamn, som annonseras till ett utgångspris på 1 450 000 kr. Huset är på 102 kvadratmeter boyta med fem rum och står enligt annonsen på en hörntomt med trädgård. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån fem annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 14 216 kr. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om begäranden på marknaden snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Byggnadsåret 1937 anges i annonsen, liksom 51 kvadratmeter biyta. Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum och lyfter att det finns möjlighet till ett fjärde, men ger ingen detaljerad bild av husets skick utöver intryck av ljusa ytor, trägolv och kakel i badrummet. Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera vare sig byggnadsuppgifter, energiklass eller driftkostnader — annonsens påstående om låga driftkostnader står alltså helt utan dokumenterat stöd.

Tomten är ett återkommande tema i säljtexten, med beskrivningar av odlingslådor, fruktträd och bärbuskar. Det kan vara trivsamt för den som gillar trädgård, men det är annonsens egen skildring och inte något som framgår av dokumentation.

Närheten till skola, livsmedelsbutik och idrottsanläggningar i området nämns också i annonsen. För den som överväger ett köp är det värt att begära in handlingar och en besiktning, eftersom underlaget i dagsläget i stort sett består av mäklarens egen text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.