Kristinehamn, Valhallavägen 2A

KollaHem har gått igenom villan på Valhallvägen 2A i Kristinehamn, en villa från 1932 med 114 kvadratmeter boyta fördelade på fyra rum. Utgångspriset är 1 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 55 annonser i hela Kristinehamn, ligger priset per kvadratmeter 4 procent över medianen på 13 452 kronor. Det är alltså något dyrare än det typiska läget i staden, om än inte dramatiskt så. Medianavgiften i samma urval är 6 300 kronor per månad, men den siffran gäller främst bostadsrätter och säger i praktiken ingenting om en villa med fjärrvärme.

Annonsen beskriver huset som välskött med uppdaterade ytskikt och lyfter fram en inredd källare på 52 kvadratmeter med bland annat bastu och tvättstuga, samt en tomt på 579 kvadratmeter. Det är uppgifter som kommer från mäklarens egen text — i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta vad som faktiskt gjorts eller när. För en villa från 1932 är det en rimlig fråga att ställa till mäklaren: vilka åtgärder som utförts, i vilken omfattning och med vilka dokumentation som stöd.

Till fastigheten hör enligt annonsen ett garage med förråd eller hobbyrum, och läget beskrivs som nära till skola, mataffär och en badplats vid Vänern på cirka 1,5 kilometers avstånd. Sjöglimt och solnedgångar är mäklarens egen tolkning av utsikten, inte något som går att verifiera ur underlaget.

Sammanfattningsvis är det en villa med ett pris något över stadsmedianen vid sammanställningstillfället, och med flera påståenden om skick och utbyggnad som vilar enbart på annonsen. Utan handlingar i underlaget är det klokt att begära in och granska dokumentation — särskilt kring husets skick och eventuella moderniseringar — innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.