Strandvägen 3B

Villan på Strandvägen i Strand, Kristinehamn, erbjuds till ett utgångspris på 3 195 000 kr för 175 kvadratmeter fördelade på sex rum. Huset är byggt 1980 och har energiklass D. KollaHems egen statistik visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 31 procent över medianen för hela staden Kristinehamn, där medianpriset vid sammanställningen den 17 september 2026 var 13 943 kr per kvadratmeter, baserat på 58 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen.

Annonsen beskriver en stor, friköpt tomt med trädgård i nivåer, en utsiktsplats på berget med vy över Vänern samt en pool med 28 grader vatten och en generös altan. Invändigt lyfts rymliga ytor fram, och som värmekällor under kalla årstider nämns vedspis och kamin. Tomten ska även rymma parkering för flera bilar och en husbil, och trädgården har bärbuskar och odlingslådor.

Läget beskrivs som naturnära, med stadsbussen utanför tomten, skola och förskola på avstånd samt promenadstråk och skog i närområdet. Stadsbondgård, restaurang och kultur finns enligt annonsen inom promenadavstånd.

En viktig brasklapp för den som vill granska siffrorna: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om driftskostnader, tomtstorlek eller villaavgift inte kan verifieras genom dokument, och köparen bör begära in handlingar före eventuell budgivning. KollaHems statistik redovisar även en medianavgift på 5,12 kr per kvadratmeter och månad för hela staden Kristinehamn vid samma sammanställning, men underlaget anger inte vilken bostadstyp som urvalet omfattar, och inget samband mellan den uppgiften och denna villa kan dras av granskaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.