Centrumvägen 2L

KollaHem granskar en bostad i Nykvarn med utgångspris 4 695 000 kr, 144 m² boarea och sju rum. En detalj som är värd att notera är att bostaden i underlaget rubriceras som villa, medan säljtexten talar om ett trevåningsradhus – en skillnad som är värd att reda ut inför visning, inte minst eftersom ägandeform och avgifter påverkar jämförelser.

Priset framstår som gynnsamt utifrån KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 19 annonser i hela staden Nykvarn, låg priset 14 % under medianen på 37 897 kr/m². Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket innebär att den verkliga nivån kan skilja sig. Huset är uppfört 2019 och har energiklass A; energideklarationen, utförd 2025-05-13, visar ett primärenergital på 32 kWh/m² och år.

Säljtexten beskriver en öppen planlösning som binder samman kök och vardagsrum, en kamin, fyra sovrum, två helkaklade badrum och sociala ytor på alla tre plan. Säljarna lyfter särskilt läget med pendling till Stockholm, takhöjden och en takterrass på översta våningen, samt en insynsskyddad uteplats med trädäck.

Till handlingarna hör ett besiktningsprotokoll och en frågelista, men inga verifierade fynd från dessa kan redovisas. Intressenter bör därför begära att få ta del av besiktningen i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.