Fältvägen 4

Detta är inte en färdig bostad utan ett nybyggnadsprojekt: en tomt på 1 185 kvm i Nykvarn som säljs tillsammans med ett totalentreprenadavtal via husleverantören A-hus, enligt annonsen. Det begärda priset är 5 811 052 kr, och annonsen anger att det omfattar tomt, anslutningsavgifter för vatten och avlopp, lagfart samt själva totalentreprenaden. Huset planeras som en villa på 154 m² med sex rum. Annonsen framhåller också att mäklaren enbart förmedlar fastigheten, medan A-hus svarar för byggnationen och entreprenadavtalet — en ansvarsfördelning som är värd att känna till innan köpet. Eftersom huset ännu inte är uppfört finns inga uppgifter om skick, byggår eller energiklass att verifiera.

Priset kan sättas i relation till marknaden, men med förbehåll. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 20 annonser i hela staden Nykvarn vid sammanställningen den 18 september 2026, ligger medianpriset på 40 738,5 kr/m². Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. KollaHems jämförelse visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 7 % under den medianen, avrundat till helprocent. Eftersom priset här inkluderar både tomt och totalentreprenad är det dock inte en direkt jämförelse med priser på färdiga bostäder.

I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att nyckeltal från exempelvis energideklaration eller tomtreglering inte kan redovisas. Annonsens beskrivning av läget — 10–15 minuter från Nykvarns centrum med närhet till skolor, förskolor, mataffär och kommunikationer — är mäklarens egen uppgift och ingår inte i den verifierade datan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.