Höjdgatan 12

Villan i Arvidsjaur annonseras till ett utgångspris på 1 750 000 kr för 180 m² boarea fördelat på fem rum, med 1972 som byggnadsår. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 17 % över medianen för hela staden, där medianen låg på 8 281 kr/m². Jämförelsen bygger på 13 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — det är alltså inte sagt att marknaden faktiskt betalat motsvarande nivåer.

Att villan ligger över stadens medianpris per kvadratmeter är värt att fästa uppmärksamhet vid, särskilt eftersom underlaget inte innehåller några handlingar alls. Det finns därmed inga dokumenterade uppgifter om bland annat driftskostnader eller fastigheten i övrigt att luta sig mot, och frågor får riktas direkt till säljande mäklare.

Annonsen pekar på fyra sovrum, rejäla förvaringsutrymmen, ett rymligt garage, en hörntomt och en tilltagna altan. Det är uppgifter från säljtexten, inte ålagda av handlingar, och beskrivningar som "familjevänligt" och "välplanerat" är mäklarens värdeordning snarare än omdömen med belägg. Vill du veta hur ytterligare planlösning och skick ser ut får den bedömningen göras på visningen.

Sammanfattningsvis är prisbilden, enligt KollaHems jämförelse, högre än det genomsnittliga utbudet i Arvidsjaur vid mätningen — och utan handlingar i underlaget finns få verifierade fakta utöver boarean, rum antal, byggnadsåret 1972 och det begärda priset att gå på. Medianavgiften på 2 025 kr/mån i staden gäller som jämförelsetal men är inte tillämpbar på en villafastighet utan avgift.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.