Pjesker 48

Det som säljs i Pjesker utanför Arvidsjaur är en villa på 144 m² med fyra rum, upplagd som kombinerad restaurang- och övernattningsverksamhet. Annonsen beskriver tre dubbelrum för uthyrning, ett restaurangkök, matsal med bar, uteservering samt bastu och relax. Det är alltså ett affärsobjekt snarare än en vanlig bostad, vilket är värt att ha i åtanke när man bedömer priset.

Utgångspriset är 2 450 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik för hela staden Arvidsjaur, baserad på 13 annonser vid sammanställningen den 2026-09-07, ligger priset per kvadratmeter 105 % över medianen på 8 281 kr/m². Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den ger ett mått på hur objektet är prissatt i förhållande till utbudet – inte på vad som faktiskt betalats. En villa som drivs som verksamhet värderas dessutom ofta delvis utifrån lönsamheten, vilket bostadsstatistik inte fångar.

Det finns inga handlingar i underlaget, varken byggritningar, energideklaration eller verksamhetsuppgifter. Det betyder att bland annat byggår och energiklass inte går att belägga, och att påståendet om en etablerad kundbas och starkt rykte inte kan styrkas med dokument. Annonsens beskrivning av efterfrågan på vinterevent och potentialen i konceptet är säljarens bedömning, inte verifierade fakta.

Sammanfattningsvis: ett annorlunda objekt som kan passa den som vill driva gästgiveri eller restaurang med bostad, men prisnivån ligger klart över den lokala medianen och intressenter bör begära in underlag om både fastighet och verksamhet innan besiktning och bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.