Lindås 10

Villan i Lindås utanför Arvidsjaur är byggd 1945 och har en boarea på 100 m² fördelat på 3 rum. Utrymmet är planerat över flera plan: nedre plan rymmer vardagsrum, kök och badrum, övre plan ett vardagsrum med täljstenskamin, ett sovrum och ytterligare ett badrum, medan källaren innehåller matkällare och förråd. Begärt pris är 1 495 000 kr.

KollaHems egen statistik vid sammanställningen (2026-09-16, urval 17 annonser i hela staden Arvidsjaur) visar ett medianpris på 12 845 kr/m², dock inte baserat på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % över, avrundat till helprocent. Det är en jämförelse mot hela staden, inte mot Lindås specifikt, och den bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer — två förhållanden som är värda att ha med sig i bedömningen.

Annonsen lyfter fram läget vid Östra Kikkejaur med närhet till Åbyälven och möjligheter till bad, fiske, paddling och jakt. Sådana omgivningsbeskrivningar går sällan att verifiera utifrån handlingarna, men de ger en bild av områdets karaktär. Däremot uppges varken driftskostnader eller energiprestanda i det underlag som granskats, vilket är något en köpare normalt vill ha klarhet i.

Bland handlingarna finns flera tomtkartor, varav några är märkta som ej juridiskt gällande; deras texter har lästs men gett inga verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. En tomtkarta för skifte 2 och en boendekostnadskalkyl finns i underlaget men har inte granskats i detalj — kalkylen kan därför vara värd att begära ut eller gå igenom tillsammans med mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.