Stationsgatan 34

KollaHem har granskat villan i Arvidsjaur med sex rum och 130 kvadratmeter boarea, uppförd 1930 och annonserad till ett utgångspris på 1 695 000 kronor. Energiklassen är C.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i hela staden Arvidsjaur på 11 283,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 16 annonser och begärda priser — inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus 16 procent över, räknat som begärt pris per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad övriga bostäder i staden begärs till, även om skillnaden kan spegla läge, storlek eller skick. Köpare bör också minnas att statistiken bygger på begärda priser, inte på vad bostäderna faktiskt sålts för.

Annonsen beskriver ett centralt läge med gångavstånd till skola samt sim- och sporthall, samtidigt som gården uppges vara privat och insynsskyddad med en stor uteplats i söderläge. Vidare nämns ett stort garage med plats för bil, förvaring och hobby, ett rymligt kök i ek med full utrustning, ett badrum på entréplan med wc, handfat och badkar där även tvättmaskin och torktumlare finns, samt ett mindre wc med tvättställ på övre plan. Dessa uppgifter kommer från annonsen; de går inte att verifiera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Eftersom dokumentationen saknas helt finns inga besiktningsprotokoll, tomtkartor eller energideklarationer att luta sig mot. För ett hus från 1930 är det särskilt värt att efterfråga underlag om skick och eventuella renoveringar innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.