Slättbergsvägen 59

Villan på Slättberg i Orsa är byggd 1920 och erbjuds till utgångspriset 550 000 kronor. Boarealen uppges till 163 kvadratmeter, uppdelad på fem rum. Enligt annonsen bär huset fortfarande spår av sin historia, med bland annat trägolv och en kakelugn, men det är tydligt att det inte är ett färdigt hem utan snarare ett objekt för den som är beredd att lägga ner arbete. På tommen finns en ladulänga som annonsen själv beskriver som i behov av underhåll.

Priset är det som mest framhävs i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen låg medianpriset i Orsa på 14 521,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 18 annonser i hela staden. Mot den nivån ligger det begärda priset 77 procent under medianen, avrundat till helprocent. Det ska dock noteras att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den omfattar hela Orsa snarare än området Slättberg. Hur priset förhåller sig till objektets skick och åtgårdsbehov framgår inte av underlaget.

En viktig detalj är att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket enligt annonsen innebär att säljarens ansvar för fel och brister begränsas. För den som överväger ett köp av ett äldre hus med tydligt åtgårdsbehov är det en omständighet som förtjänar uppmärksamhet.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att inga tekniska beskrivningar eller andra underlag har kunnat granskas, och flera frågor om husets kondition därmed förblir obesvarade inför ett eventuellt köp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.