Bornvägen 22

KollaHem har granskat villan på Born i Orsa, en villa på 138 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1931, med utgångspris 1 700 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 15 procent under medianen för hela staden Orsa, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 14 521,5 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 18 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, så skillnaden mot medianen säger något om prissättningen men inte om vad bostaden slutligen går för.

Huset är i två plan med källare. På entréplanet finns två rum, kök och badrum, där annonsen anger att köket renoverades 2014 och att badrummet har våtrumsmatta från 2001. Övervåningen innehåller ytterligare två rum och en gästtoalett, samt ett genomgångsrum som kan användas flexibelt och som ger tillgång till en inglasad balkong. Källarplanet rymmer pannrum, tvättstuga, förråd och groventré. På tomten finns carport, gäststuga och ett växthus.

Bland de större åtgärder som annonsen lyfter fram finns bergvärme installerad 2017 och ett yttertak som byttes 2020. Energideklarationen visar ett primärenergital på 54 kWh per kvadratmeter och år, vilket är en verifierad uppgift ur handlingen. Bostaden har energiklass B.

Besiktningsprotokoll och energideklaration finns i handlingarna och har lästs, men utöver de uppgifter som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa. Köpare som vill veta mer om husets skick i detalj bör ställa frågor om vad besiktningen faktiskt omfattar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.