Moravägen 52

KollaHem har granskat villan i Orsa med utgångspris 600 000 kr, 73 kvm boarea och tre rum. Huset är byggt 1952, har energiklass E och ligger enligt annonsen nära både Orsa centrum och natur för friluftsliv. Tomten uppges vara 1 814 kvm stor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 43 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Orsa, där medianen vid sammanställningen den 18 september 2026 var 14 521,5 kr/m² baserat på 18 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid värderingen av läget.

Annonsen lyfter fram 132 kvm biarea fördelat på entréplan, källare och vind, med garage och förvaring i källaren samt möjlighet att i framtiden inreda vinden till ytterligare boyta. Det är alltså en möjlighet som beskrivs, inte en färdiginredd yta. Bostadsytorna finns på entréplanet enligt den klassiska planlösning som annonsen anger.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 168 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll och säljarens frågelista finns också i dokumentationen, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas utöver det som anges ovan. Köpare som vill veta mer om husets skick bör därför själv ta del av handlingarna i sin helhet inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.