Lönngatan 40 B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lönngatan 40 B i Malmö, en tvåa på 48 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1935. Utgångspriset är 945 000 kronor och månadsavgiften 3 945 kronor.

Priset ligger i nivå med medianen per kvadratmeter i stadsdelen Lönngården, enligt KollaHems egen statistik med grund i 36 annonser vid sammanställningen 2026-09-14. Medianen i urvalet är 19 646,50 kronor per kvadratmeter, och notera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger i nivå med medianen per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 82,19 kronor.

Annonsen beskriver föreningens ekonomi som mycket god, med låg belåningsgrad och låg avgift. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen — alltså inte lägre än den. Föreningens ekonomiska ställning går i nuläget inte att bedöma utifrån de granskade handlingarna. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 finns i dokumentöversikten, men endast 2024 års årsredovisning har lästs i text, och inga verifierade fynd från den redovisas i underlaget. Stadgarna från 2023 finns också, men ger inget redovisat underlag.

Energideklarationen för Lönngatan 36A-F, som är den deklareration som lästs, visar ett primärenergital på 220 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass G. Övriga energideklarationer för fastigheten finns i handlingarna men har inte granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.