Sallerupsvägen 32F

Bostaden är en bostadsrätt på Sallerupsvägen i Ellstorp, Malmö, med 35 kvadratmeter fördelat på ett rum, på fjärde våningen i ett hus från 1943. Månadsavgiften är 2 960 kronor. Annonsen beskriver en planlösning där kök och vardagsrum öppnats mot varandra, ett sovrum med plats för säng och mindre förvaring, samt kök och badrum som båda uppges ha renoverats 2020, liksom golv och målning. Föreningen är enligt annonsen en HSB-förening som äger marken och har låg belåning.

Utgångspriset är 1 095 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Ellstorp, baserad på 35 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % över medianen på 27 632 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad som annars efterfrågas i området — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot pekar åt andra hållet: den ligger 8 % under medianen på 92,11 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, vilket stödjer annonsens bild av en förmånlig månadskostnad.

Energideklarationen, som finns som läsbar handling i dokumentpaketeringen, visar ett primärenergital på 153 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Även årsredovisning för HSB-föreningen och stadgar från 2023 ingår i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dessa redovisas i underlaget — den som vill kontrollera uppgifterna om markägande och belåning behöver därför läsa dem själv.

Sammanfattningsvis visar underlaget en liten bostad med lägre avgift än områdesmedian men ett begärt pris per kvadratmeter som ligger märkbart över samma median. Renoveringsåren 2020 för kök, badrum, golv och målning återges från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.