Östervärnsgatan 16A

Bostaden är en bostadsrätt på 49 kvadratmeter med två rum, förlagd på första våningen i ett fyrvåningshus i Östervarn, Malmö. Utgångspriset är 1 695 000 kr och månadsavgiften 3 854 kr. Enligt annonsen är det en genomgående tvåa med ljus från två väderstreck, där sovrummet vetter mot innergården. Bland det annonsen lyfter fram finns brädgolv, takrosett och stuckaturer i hallen, ett kök med bland annat integrerad diskmaskin och induktionshäll, ett helkaklat badrum med dusch, och inbyggda garderober i hallen. Samtliga rum ska enligt annonsen ha målats om under 2026, och läget beskrivs med gångavstånd till Värnhemstorget.

KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-14 utifrån 1 142 annonser i hela staden Malmö, visar att utgångspriset per kvadratmeter ligger 8 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden. Medianpriset i samma urval är 32 164 kr/m², och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar å andra sidan 1 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i urvalet är 79,55 kr/m² och månad. Sett till hela jämförelsen är alltså kvadratmeterpriset något högre än stadssnittet medan avgiften är i nivå med eller strax under det.

Bostaden har energiklass E. Detta framgår av bostadsuppgifterna; energideklarationer finns bland handlingarna men har inte granskats i detalj. Även den ekonomiska planen finns i underlaget men har inte lästs, liksom en av versionerna av stadgarna. Tre årsredovisningar eller stadgar har däremot lästs, men inga verifierade fynd från dem ligger till grund för denna text utöver det som redovisats ovan.

Sammanfattningsvis ger underlaget en bostad med lagom storlek för en tvåa, en avgift som ligger gynnsamt i förhållande till stadens median och ett pris som ligger något över. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör ta del av den ekonomiska planen och årsredovisningarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.